Terreno en Venta en Porto Ixtapa, Zihuatanejo de Azueta, Guerrero

Hay terrenos que ofrecen ubicación. Este ofrece algo más: la posibilidad de comenzar un proyecto inmobiliario con parte del camino ya avanzado.

Ubicado en Ixtapa, Zihuatanejo, este terreno de uso residencial cuenta con proyecto ejecutivo y licencia de construcción para desarrollar departamentos de lujo.

Una ventaja especialmente atractiva para desarrolladores que buscan aprovechar un destino turístico consolidado y crear un producto residencial acorde con el nivel de la zona.

Densidad: Se permite construir hasta un máximo de 280 cuartos por hectárea. Esto significa que se pueden desarrollar proyectos con una gran cantidad de habitaciones, ideales para hoteles de gran tamaño o complejos turísticos con múltiples unidades de alojamiento.

Altura: Los edificios pueden tener hasta 19 niveles o pisos, lo que posibilita la construcción de estructuras verticales que aprovechen el espacio de manera eficiente y ofrezcan vistas panorámicas.

COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): El 50% indica que solo la mitad de la superficie total del terreno puede ser ocupada por construcciones. El resto debe destinarse a áreas libres, jardines, espacios de circulación y otros elementos que contribuyan a un entorno agradable.

CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 1.6 significa que la superficie total construida puede ser 1.6 veces la superficie del terreno. Esto se logra a través de la construcción en altura, permitiendo aprovechar al máximo el potencial del terreno.

Su ubicación conecta con Paseo de Ixtapa, Avenida de Las Palmas y la Carretera Escénica.

Aquí no empiezas desde cero. Aquí empiezas con un proyecto.

**Este macrolote se puede aportar; estamos abiertos a negociar la mejor opción para ambas partes.